项目总建筑面积达108462㎡，用地总面积为34058㎡，建筑密度为22％，绿化率为35.4％，容积率为3，小区内置六栋高层住宅，分两期开发，主力户型为三室两厅两卫，小区南北规划中的刘体仁公园，西邻阜南唯一的300亩生态湿地，更有七小、二初、英才学校、文勤中学，中心环绕，浓浓的文化氛围熏陶着孩子的人格品质，小区内置五个超大主题广场，严密、高效的安全防范体系，快捷便利的物业服务，美好、幽静、雅致的生活环境造就高品质的生活味道。 小区规划6栋高层，1栋—6栋都为20层。小区规划为6栋高层住宅及配套商业，总建筑面积为10万平方米，住宅楼层都为20层；一期4＃、5＃、6＃楼间距约47米。随着刘体仁公园的建设、环城河的治理，和小区五个花园交相辉映，届时阳光·华府将成为阜南生态园林小区。周围七小、二初、英才、文勤等学校环绕，形成真正的学区房。“徜徉园林间，氤氲书香中”。
